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（原标题：奇葩！男子276万全款买上海6栋别墅，20年后想起，结果傻眼了：4栋住了陌生人..）
中国基金报 泰勒
电视剧也不敢这么拍，浙江人秦先生，上世纪90年代的时候，在上海买了几套别墅，全款付清了，但他没过户就离开了上海，20多年后他回上海发现房子被卖出去了，已经住了其他人，这些别墅还能要的回来吗？
男子买下上海6栋别墅！
20年后想起入住，瞬间傻眼
据上海广播电视台《案件聚焦》报道，浙江人秦先生，上世纪90年代的时候，在上海买了几套别墅，全款付清了但他没过户就离开了上海。秦先生当时花了276万，买下6套别墅，其中两套他转卖给了员工，也办理了过户。还有4套房子没来得及办理过户，秦先生因为生意的原因匆匆离开了上海。
1993年一平方米3000元左右的房子，在20年后已经增长了六七倍，按照2013年的市值，应该是每平方米16000到21000元上下。20年后，当他回到上海准备入住别墅的时候，却当场傻眼
秦先生是一名浙江人，在上世纪90年代的时候，他就是一家民营企业的老板，而且生意做得红红火火。
为了进一步拓展业务，他移师上海， 在上海郊区买了六套别墅，用于办公，而且基本付清了所有房款。
当时的房子差不多就是这样子。
但是非常不巧的是，1993年的时候，秦先生的生意陷入低谷，他需要到别的地方另谋出路，于是离开了上海。
但是20年后，当他重整旗鼓，回到上海准备入住别墅的时候，意想不到的情况发生了！
小区还是那个小区，买下的几套别墅里都已经住满了人，这是怎么回事？
房地产开发公司私自将四栋别墅，转卖给了别人
原来，1993年，建银公司虹口分公司与秦老板的宁梅公司签订《花园别墅转让协议书》，转让别墅6幢，秦先生全款付清。
其中，2套已实际交付，余下的4套还没交付。
这两套已交付的秦先生转让给了员工。之后，他的公司陷入前所未有的经济危机。
全款付清的秦先生根本来不及办理另外4套别墅的过户手续，就投入到挽救公司的各种忙碌中去了。
谁知，这四套房子就被建银公司卖给了别人。
2013年，秦先生起诉房地产公司要求对方赔偿损失
1993年一平方米3000元左右的房子，在20年后已经增长了六七倍，按照2013年的市值，应该是每平方米16000到21000元上下
法院一审最终认定，房地产公司败诉，赔付秦先生余下四套别墅的金额共计1220万
房地产公司不服一审判决，上诉到中级人民法院。谁知，二审判决和一审判决有着天壤之别。
他们认为，秦先生有相当大的错误。根据二审判决，秦先生只能拿到150多万的房款，和一审在金额上相差1000万左右。
二审判决之后，秦先生申请抗诉。检察机关认为，二审法院的判决完全忽略了建银公司的过错，除此之外，法院的判决书中判决理由和判决结果自相矛盾，违背了实体公平。上海市人民检察院第二分院对这起案件，进行了抗诉。抗诉之后，由上海市高级人民法院再审。
再审过程中，法院完全采纳了检察机关的抗诉意见，撤销了生效判决，恢复了一审的判决处理方式。
网友评论：
住宅被“占用”并不少见
今年5月份的时候，市民张先生的姐姐1992年花了33.2万元，在宝安华天花园购买了一套144平米的房子。28年过去了，张女士年龄大了，身体不好，就想把房子收回来。没想到房子不但从毛坯变成了精装修，里面还住着“陌生人”，邻居们还说，这个人竟然还是撬门住进去的！
律师表示，如果该房产属于张女士所有，里面的住户就涉嫌非法侵占他人财产。若达到犯罪立案的标准，该住户就涉嫌构成刑事犯罪。产权人可以向有管辖权的法院提起诉讼，追究租户近几年住在这个房子，应当支付租金的赔偿责任。
华天花园物业管理处主任黄伟强表示，如果张女士拿房产证来物业登记，就承认她是业主。之后，管理处会协调公安机关，把跟业主没有关系的人员清理出小区。
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