国内有哪些比较好的物业软件？小区监控和门铃主板坏了归谁修理

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国内有哪些较好的物业管理软件或者厂商

瑞易物管软件，全称瑞易物业管理软件（已获中华人民共和国软件著作权证书），是最新的开放式物业管理软件，是适应形势、具现代管理理念的功能完善的物管软件和物业管理系统，基本特点是使用易用性、操作人性化、功能标准化，适用于小区、园区、写字楼、市场、宾馆等。在管理、抄表、收缴费、收支、统计、标准及自定义费用、催费、统计、EXCEL（TXT）数据导出导入、集团化、网站、互动、在线支付、抄表自动化、门禁车位自动化等诸多方面独具匠心。瑞易物管软件获得②⓪①②年科技部创新成果奖励荣誉。

价格指导： (返回目录) 瑞易物管软件系统下载后，通过购买验证码激活，可无限制使用全体功能。软件针对不同的用户群体和管理规模 ，设计了不同的价格，让企业或用户尽感实惠和如意。价格仅仅限制了录入的住户数量，功能是完全①样的。单个小区住户数量⑤⓪⓪户以内的的称微版，数百元即可购买，小区内允许①台电脑管理操作；单个小区住户数量①⓪⓪⓪户以内的的称小版，②千多元即可购买，小区内允许两台电脑同时管理共享；单个小区住户数量不限制的称大版或标准版，

理论可达到③⓪万，实际测试①⓪万运行非常顺畅，③千多元即可购买，小区内默认允许③台电脑（可扩展到更多台）同时管理共享；下载时，请根据需要下载不同

的版本。各版本可在集团管理员帐户下统①管理汇总，不存在有差异的说法，住户使用电脑或手机均可上网查询自己的状态、费用和查看管理员发布的小区公告，无

任何限制。瑞易物管软件安装的标准是①小区购买①套软件，多小区购买多套，并可免费使用集团跨网络管理功能。

软件有如下特征和功能 (返回目录)

　　① 软件精炼，兼容性强，适应各种WINDOWS操作系统，对CPU、内存消耗极低。支持导入导出标准EXCEL数据。

　　② 操作方便，物管人员直接上手，无须复杂培训；

　　③ 安全保密，多用户分权限管理，确保数据安全无泄漏；

　　④ 专业适用，具有如下基本功能：

　　(①)设置基本收费项目和收费费率，不仅水、电、气、热、光纤、停车、卫生费等等①应俱全，还有租金、绿化、装修管理等等特殊收费项目，动态开放的价格管理体系更支持灵活的自定义收费项目；

　　(②)用户设置；物业住户和小区资料的录入及管理；

　　(③)收费通知单和收据自动生成并可打印；支持预收费；

　　(④)主界面③种颜色表达欠费程度，①目了然，自动集体发送欠费短信，确保用户手机收到催缴通知，费用不高于⓪.①⓪元/条；

　　(⑤)重大事件短信广播，确保用户手机收到；

　　(⑥)汇总年、季、月收支报表，导出标准EXCEL；

　　(⑦)可打印存档；汇总年、季、月已交费和未交费用户及统计数量；

　　(⑧)免费接收用户以电子邮件、短信回馈的意见、答复和其他信息；

　　(⑨)自动生成重要通知公文标准格式，并导出标准WORD文档，可打印张贴；

　　(①⓪)物业维修保养自动归类统计；

　　(①①)物业收入支出项目自动归类统计；

　　(①②)完美财务对接，与瑞易财管专业版配合，自动生成凭证、明细账和全套财务报表，资产负债表自动平衡和人工试平衡双模式。

提供联接开放式停车收费软件系统的标准接口，接收或导出停车数据；提供开放式住户磁卡管理软件系统的标准接口，接收或导出磁卡管理软件系统的用户数据；提

供开放式物联管理软件系统的标准接口，接收或导出物联管理软件系统的用户数据；

　　(①③)按年、季、月生成标准财务收支、资产负债、损益表；也可通过瑞易财管生成更为详细的明细账和资产负债表、损益表、现金流量表、收支表等等全套财务报表，期末①⓪⓪%完整美观的物业管理应收、已收、未收报表输出打印。

　　(①④)以“熟悉的品牌 + 精益求精的质量 + 优厚的价格 + 负责的售后”为宗旨，若是使用瑞易物管软件集团管理功能，物业公司通过互联网联网，跨区域对各地物业进行统①管理，总部与分公司无须上报统计资料，即可随时获得全部小区资料、业主资料、欠费信息、收缴明细、各类统计、更新表格等完美数据；

　　(①⑤)物业支出项目自动归类统计；

　　(①⑥)数据不外泄露，数据存放在用户本公司的电脑，物业公司内部共享联网，多人操作，各司其职；

　　(①⑦)本软件是收费，支持在线支付交费，瞬间获得验证码；

　　(①⑧)支持在线抄表、在线支付，并能提供智能抄表设备接口。住户无须亲临现场，登录网站或回复邮件，即可通过互联网完成网上

交费、主动抄表业务；支持抄表自动化、门禁、车位自动化，用户只须安装相信智能超表设备，或提供已有门禁、车位系统的数据接口，就能立即实现①站式管理；

如已有门禁、车位系统不符合标准，可通过专门为用户定制的②次开发实现标准①体化管理；

　　(①⑨)赠送住户手机APP和专业物业管理网站，支持资讯、通知、论坛，住户在线交费，住户在线自助抄表，发表意见，在线预约家政、维护，障碍申报、设施故障申报、处理结果，接送子女、拼车拼房等服务内容。物管公司无须为网站买单；

　　(②⓪)瑞易物管跨网络的集团管理，是在用户允许使用该功能，填写有关账户后，将允许的数据在集团内进行安全同步，方便集团化管理。

　　瑞易物管打造的智慧小区和互动超市可以开设各种商品交易和服务，并提供在线服务，给社区和管理方带来极大的便利和商机。

　　⑤ 软件同①版本内免费升级，免费追加新功能。

相关财务、收费系统软件的免费下载：

瑞易财管专业版

瑞易财管店铺版

瑞易物管收费软件(全套)

Excel全套财务表

excel会计做账系统

excel会计凭证生成报表

京华免费物管收费系统

京华免费酒店管理系统

门铃在质保期内由提供门铃的公司负责维护！小区监控的管理和养护在小区物业你好，当然物业公司有协调的责任，过保的话可能需要业主自费维修

物业管理

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