阿峰 发表于：2017-09-30 02:45:10
首先房地产交易服务费是按方数来算、不是按宗数、收费是3块/方、附其他费用卖家需交营业税5.5%(房产证够五年免）、个税1%(唯一物业免）、交易服务费3元/平方；买家需交契税1%（面积小于90方，第一次买房）或1.5%（面积大于90方小于145方，第一次买房）或3%（面积大于145方，不管第一次还是第二次买房）、交易服务费3元/平方、工本费50元。、另外按揭房产贷款、也是不收费的、并且买房子找中介的用途是起到保障自己利益的作用、举个列子、如果私底下找业主成交造成的一切损失谁来承担、私底下业主收了100多万跑路的一抓一大把、用假房产证骗钱的一大把、小心钱给了、装修好了、真业主出现了、相反如果找中介的话、签了三方合同、出了事情是中介方赔钱的、起码被坑了还能找到人、太多、太多问题是不找中介需要面临的我、中介费其实是按成交价1%-3%来收的、不是动不动就几万块、是看那房子总价来算的、就算收你几万也不贵、房子这东西动不动就是上百万的东西、如果收你一个点以下、你去大街上问问谁肯跟你做担保、还前前后后到处跑、饭都顾不上吃、假如只收你几千块、出了事情站在中介的立场又会怎样、出了事情可是赔几百万的、所以其实中介费是必须要给的、别为了省一点儿儿小钱、到时损失上百万、这些责任某软件敢承担吗？某软件说自己是广州市中介协会会员、那么看不起中介还入会入会员、真是天大的笑话！这其实是自己搞出来吸客拉客的一些手段、吸客可以、不要随意诋毁一个行业、一个职业、别人的幸苦、不是让你一个黑中介就可以抹黑的、在美国欧洲人家就偏找中介、人家觉得这样才合法、这样才能保障自己的利益！
